Sanierter Altbau mit modernem Neubau
1130 Wien, Hietzing
























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 380.000
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,65 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (57,59m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB48,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,32
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-04-08
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Moderne Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe – Ruhig gelegen, nach hinten gartenseitig ausgerichtet, öffnet sie sich zu einem geschützten, grünen Rückzugsbereich.
Diese besondere 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet den Charme des hochwertig sanierten Altbaus mit der klaren Modernität des angebauten Neubaus. Besonders beeindruckend ist die Raumhöhe von 2,70 m, die der Wohnung eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht.
Highlights der Wohnung
- Südseitiger ca. 58 m² Eigengarten plus Terrasse ca. 7,56 m² - Bewässerungsanlage
- Hochwertige Einbauküche, inkl. Ma..
Diese besondere 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet den Charme des hochwertig sanierten Altbaus mit der klaren Modernität des angebauten Neubaus. Besonders beeindruckend ist die Raumhöhe von 2,70 m, die der Wohnung eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht.
Highlights der Wohnung
- Südseitiger ca. 58 m² Eigengarten plus Terrasse ca. 7,56 m² - Bewässerungsanlage
- Hochwertige Einbauküche, inkl. Ma..
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Lage
Hervorragende Anbindung für Stadtmenschen mit Anspruch
Dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt, das Altbaucharme mit moderner Architektur verbindet, überzeugt besonders durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U4-Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur einer Station nach Hütteldorf oder in die andere Fahrtrichtung rasch in die Wiener Innenstadt.
Dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt, das Altbaucharme mit moderner Architektur verbindet, überzeugt besonders durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U4-Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur einer Station nach Hütteldorf oder in die andere Fahrtrichtung rasch in die Wiener Innenstadt.
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