GARTENWOHNUNG | ERSTBEZUG | RAUMHÖHE 2,70 M | PROVISIONSFREI

Moderne Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe – Ruhig gelegen, nach hinten gartenseitig ausgerichtet, öffnet sie sich zu einem geschützten, grünen Rückzugsbereich.
Diese besondere 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet den Charme des hochwertig sanierten Altbaus mit der klaren Modernität des angebauten Neubaus. Besonders beeindruckend ist die Raumhöhe von 2,70 m, die der Wohnung eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht.

Highlights der Wohnung
- Südseitiger ca. 58 m² Eigengarten plus Terrasse ca. 7,56 m² - Bewässerungsanlage 
- Hochwertige Einbauküche, inkl. Ma..

Hervorragende Anbindung für Stadtmenschen mit Anspruch

Dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt, das Altbaucharme mit moderner Architektur verbindet, überzeugt besonders durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U4-Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur einer Station nach Hütteldorf oder in die andere Fahrtrichtung rasch in die Wiener Innenstadt.

Zusätzlich befinden sich die Buslinien 47A, 54A, 54B sowie die N54 nur wenige Minuten entfernt und bieten flexible Mobilität zu jeder Tages- und Nachtzeit.
Für Naturliebhaber und sportlich Aktive liegt der beliebte Wientalradweg/Wienflussweg quasi vor der Haustür. Der Weg führt vom Lainzer Tiergarten, bzw. Auhof bis in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz) – ideal für Radpendler, Läufer oder Spaziergänger, die gerne flusswärts ins Stadtzentrum gleiten.