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Anlegerwohnung: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

8055 Graz

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34,91 m²2 ZimmerPreis auf Anfrage

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Betriebskosten (netto)€ 88,92
Provision
€ 5.702,40
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
34,91 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE-KlasseA
Sparbuch oder Vorsorgewohnung?

Diese charmante, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Anlegerwohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung auf 34,91 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der 12,60 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet und den Wohnwert deutlich erhöht.

Die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Wohnung auch sehr attraktiv.

Die Wohnung ist derzeit bis Jänner 2028 zuverlässig vermietet; die Mieter fühlen sich sehr wohl und würden das Mietverhältnis gerne langfristig fortsetzen.

Raumaufteilung:
Vorrau..
  • Provision (netto)€ 4.752,00
  • Provision (brutto)€ 5.702,40
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 3,86
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