Südsonne. Raumharmonie. Heimkommen. | Ihr Zuhause mit Gefühl.
8570 Voitsberg


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 266.980
Kaufpreis / m²€ 3.820,00
Betriebskosten (netto)€ 251,56
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,89 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau
Energie
HWB44,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-06-19
Beschreibung
SÜDSONNE. RAUMHARMONIE. HEIMKOMMEN. | IHR ZUHAUSE MIT GEFÜHL.
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Weitblick – die letzte verfügbare Einheit in dieser Höhe!
Diese Wohnung ist mehr als ein Grundriss – sie ist ein Gefühl. Ein Zuhause, das sich mit dem ersten Schritt öffnet, vom Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen zeigt, wie schön Wohnen sein kann. Als letzte verfügbare Wohnung in dieser Etage trägt sie einen besonderen Charakter: ein seltenes Stück Wohnqualität, das so kaum mehr zu finden ist.
Der großzügige Südbalkon lässt den Tag golden beginnen und begleitet Si..
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Weitblick – die letzte verfügbare Einheit in dieser Höhe!
Diese Wohnung ist mehr als ein Grundriss – sie ist ein Gefühl. Ein Zuhause, das sich mit dem ersten Schritt öffnet, vom Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen zeigt, wie schön Wohnen sein kann. Als letzte verfügbare Wohnung in dieser Etage trägt sie einen besonderen Charakter: ein seltenes Stück Wohnqualität, das so kaum mehr zu finden ist.
Der großzügige Südbalkon lässt den Tag golden beginnen und begleitet Si..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenPreis beinhaltet 1 Parkplatz (mtl. BK 14,08 €)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Franz-Jonas-Straße – einer der beliebtesten Wohnlagen Voitsbergs, die Ruhe, Grünlage und Zentrumsnähe ideal miteinander verbindet.
Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Erholungswert.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Bahnhof Voitsberg – perfekte Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten, ideal für Pendler
• HAK/HAS Voitsberg, Volksschule, Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar
• Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete
Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit viel Grün rundherum. Von hier aus genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne – und das nur wenige Schritte vom Herzen Voitsbergs entfernt. Dank der zentralen, aber naturnahen Lage ist die Franz-Jonas-Straße ideal für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und Lebensqualität schätzen – ob als Eigennutzer oder Anleger.
Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Erholungswert.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Bahnhof Voitsberg – perfekte Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten, ideal für Pendler
• HAK/HAS Voitsberg, Volksschule, Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar
• Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete
Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit viel Grün rundherum. Von hier aus genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne – und das nur wenige Schritte vom Herzen Voitsbergs entfernt. Dank der zentralen, aber naturnahen Lage ist die Franz-Jonas-Straße ideal für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und Lebensqualität schätzen – ob als Eigennutzer oder Anleger.
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Patrick Hrauda, BA
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