Modernes Reihenhaus mit Garten & Spielplatzanbindung – Ihr Rückzugsort im 11. Bezirk Wiens
1110 Wien, Simmering

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 549.000
Nebenkosten€ 186,96
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
123 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Energie
HWB75,94 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,16
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Modernes Reihenhaus mit Garten & Spielplatzanbindung – Ihr Rückzugsort im 11. Bezirk Wiens
Ihr Rückzugsort in der Stadt – modern, familienfreundlich und wertbeständig.
In einer ruhigen Wohnstraße des 11. Bezirks, unweit von Grünflächen und urbaner Infrastruktur, befindet sich dieses charmante Reihenhaus – perfekt für all jene, die Wohnen, Komfort und Wertanlage verbinden möchten.
Das Haus bietet eine harmonische Kombination aus durchdachter Architektur, Licht, Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur – ideal für Familien oder Investoren, die auf langfristige Sicherheit u..
Ihr Rückzugsort in der Stadt – modern, familienfreundlich und wertbeständig.
In einer ruhigen Wohnstraße des 11. Bezirks, unweit von Grünflächen und urbaner Infrastruktur, befindet sich dieses charmante Reihenhaus – perfekt für all jene, die Wohnen, Komfort und Wertanlage verbinden möchten.
Das Haus bietet eine harmonische Kombination aus durchdachter Architektur, Licht, Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur – ideal für Familien oder Investoren, die auf langfristige Sicherheit u..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 30,66
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