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61,03 m²2 Zimmer€ 349.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 349.000

Betriebskosten (netto)€ 120,02

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

61,03 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1891

Energie

HWB79,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,45

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-07-23

Beschreibung

Informationen zum Objekt und Ausstattung

Diese geschmackvoll sanierte Altbauwohnung mit rund 61 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und eine Fußbodenheizung integriert, die in Kombination mit der Wärmepumpe für effiziente und gleichmäßige Wärme sorgt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernis..

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