Exklusive Villa mit Pool & Garten in Top-Grünlage – Nähe Donaupark, UNO City & Vienna International School
1210 Wien, Floridsdorf












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.490.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
465 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.013 m2
Freifläche
, Garten (758m²)
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB-KlasseC
fGEE1,15
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive, vollständig renovierte Villa in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Wiens, im idyllischen Brückhaufen (1210 Wien), nur wenige Minuten vom Donaupark, der UNO City sowie der renommierten Vienna International School entfernt.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur und rascher Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für Familien, Expats und internationale Käufer.
Das Haus wurde mit höchster Sorgfalt und Qualitätsanspruch modernisiert und bietet Wohnkomfort auf Premium-Niveau. ..
Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur und rascher Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für Familien, Expats und internationale Käufer.
Das Haus wurde mit höchster Sorgfalt und Qualitätsanspruch modernisiert und bietet Wohnkomfort auf Premium-Niveau. ..
Mehr
Lage
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im idyllischen Bruckhaufen, nur wenige Schritte vom Donaupark, der UNO City und der renommierten Vienna International School entfernt.
Diese Lage vereint Natur, Ruhe und Privatsphäre mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, internationale Schulen und Freizeitangebote.
Die Donauinsel und der Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – U1, Bus- und Schnellbahnlinien sowie schnelle Zufahrt zur A22 – erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.
Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Expats und anspruchsvolle Käufer, die höchste Lebensqualität suchen.
Diese Lage vereint Natur, Ruhe und Privatsphäre mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, internationale Schulen und Freizeitangebote.
Die Donauinsel und der Donaupark laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – U1, Bus- und Schnellbahnlinien sowie schnelle Zufahrt zur A22 – erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.
Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Expats und anspruchsvolle Käufer, die höchste Lebensqualität suchen.
Zusatzinformationen
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Elena Trapitsyna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHTelefon
+43 699 18...

Anbieter kontaktieren