Seevilla Elisabeth | Doppelgrund am Seeresort

Bereits beim Ankommen empfängt einen die klassische Villa mit ihrem charakteristischen, sonnig leuchtenden Schönbrunner-Gelb und den gepflegten Vorgarten. Das Grundstück ist wohl - aufgrund der idealen Lage SW sowie der Größe und Weite (Doppelgrund) das Schönste des gesamten Babenberger Seen. Auch zusätzliche Parkplätze bietet der freie Platz davor. Über das grüne Gartentor gelangt an zu überdachten Eingangsbereich. 

Der private Seezugang mit weitläufiger Uferterrasse, Liegebereichen und Blick (an schönen Tage) bis auf den Schneeberg macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität..

Die Seevilla Elisabeth liegt in einer der exklusivsten und zugleich verborgenen Lagen wenig Kilometer südlich von Wien – direkt am kalk-blauen, von Frischwasser gespeisten Babenbergersee. Dieses private, umzäunte Seeareal ist nur über drei gesicherte Zufahrtstore erreichbar und bietet eine Ruhe, die man sonst nur in internationalen Resort-Destinationen findet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, einer aufmerksamen, niveauvollen Nachbarschaft und einer natürlichen Idylle, die in dieser Nähe zur Hauptstadt einzigartig ist.

Im nahegelegenen Ort befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Billa, Spar, Bank und Post, zudem gibt es rund drei Kindergärten, eine Volksschule, eine Kleinkinder-Tagesbetreuung etc.

Die Freizeitmöglichkeiten rund um die Villa sind außergewöhnlich umfangreich und hochwertig.

In unmittelbarer und kurzer Fahrdistanz befinden sich zahlreiche renommierte Golfclubs, darunter:
Golfclub Richardhof (Gumpoldskirchen), Golfclub Fontana (Oberwaltersdorf) – einer der exklusivsten Anlagen Österreichs, Colony Club Gutenhof (Himberg) – 36 Loch Championship Course, Golfclub Schloss Ebreichsdorf, uvm.

Auch Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte haben zahlreiche Ausübungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Um nur einige zu nennen: Reitclub Windhof, Münchendorf – großer Vereinsbetrieb, gut ausgestattete Reitanlage, ideal für Freizeit- und Turnierreiter. Reitstall First View, Münchendorf – moderner Privatstall, gepflegte Anlage, geeignet für Einsteller und ambitionierte Reiter.
Reitsportzentrum Magna Racino, Ebreichsdorf – eines der größten Reitsportzentren Österreichs, vielfältige Trainings- und Turniermöglichkeiten.

Für passionierte Natur- und Wasserliebhaber bietet der lokale Fischereiverein ein hochwertig bewirtschaftetes Angelrevier, während der Tennisverein Münchendorf mit gepflegten Sandplätzen zu sportlichen Stunden einlädt. Unmittelbar angrenzend zum Gelände gibt es weitere Tennisplätze für die Bewohner.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre internationale Ausrichtung:
Die Nähe zu Ungarn und zum Neusiedler See, einem UNESCO-Welterbe, eröffnet eine Vielzahl an kulturellen, kulinarischen und sportlichen Ausflugsmöglichkeiten.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig:
Neben den Autobahnen A2, A3 und A4, die Wien und den Flughafen Schwechat rasch erreichbar machen, verfügt Münchendorf über einen eigenen ÖBB-Bahnanschluss, der eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien-Mitte und Hauptbahnhof ermöglicht.

Ein Standort, der Privatsphäre, Natur, Kultur, Freizeitluxus und urbane Nähe auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.