Schöne Kleinwohnung mit toller Infrastruktur im Bezirk Lend
8020 Graz, Fröbelgasse










38,21 m²1,5 Zimmer€ 548,61
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 548,61
Gesamtmiete (brutto)€ 498,61
Summe Miete (netto)€ 375,00
Betriebskosten (netto)€ 123,61
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
38,21 m2 (1.5 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1895
Energie
HWB142,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,42
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-03-15
Beschreibung
Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer tollen Raumaufteilung und der idealen infrastrukturellen Lage.
In der Umgebung befinden sich nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Bäckerei), Schulen und Ärzte, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die nächste Busstation liegt eine Gehminute entfernt, von welcher aus Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum der Stadt gebracht werden.
Der großzügige Wohn/Ess/Schlafraum ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zwei großflächige und 3-fach verglaste Fenster mit außenliege..
In der Umgebung befinden sich nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Bäckerei), Schulen und Ärzte, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die nächste Busstation liegt eine Gehminute entfernt, von welcher aus Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum der Stadt gebracht werden.
Der großzügige Wohn/Ess/Schlafraum ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zwei großflächige und 3-fach verglaste Fenster mit außenliege..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 50,00
Lage
Willkommen im IV. Grazer Stadtbezirk Lend!
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Der Fahrrad- und Fußweg entlang der Mur bietet sich perfekt zum Joggen oder für entspannte Spaziergänge in der Freizeit an, um das traumhafte Panorama und den Blick auf den Schlossberg zu genießen. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz.
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Der Fahrrad- und Fußweg entlang der Mur bietet sich perfekt zum Joggen oder für entspannte Spaziergänge in der Freizeit an, um das traumhafte Panorama und den Blick auf den Schlossberg zu genießen. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz.
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