Altbau Chic am Alsergrund - Top 8

Zum Verkauf steht eine 2-Zi Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. Liftstock. Die Wohnung bestehend aus einer Wohnküche, einem Zimmer, Vorraum, Bad und WC getrennt. 

 

OBJEKTTYP:

* Wohnungseigentum an Wohnung Top 8

FLÄCHENANGABEN:

* Wohnnutzfläche: A ~ 54,49 m² (lt. Gerichtsgutachten)

HEIZUNG/WARMWASSER:

* Gas-Etagenheizung

AUSSTATTUNG:

* Barrierefreier Wohnungszugang
* Einbauküche
* Personenlift

BESTANDSSITUATION:

* Vermietet - unbefristet - aktueller Nettomietzins EUR 511..

Gründerzeithaus in zentraler Lage nächst Sanatoriums Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40.
Die Straßenzüge im Alsergrund sind geprägt von eleganten Gründerzeithäusern, Sakralbauten, Museen, Universitätsstandorten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zum Zentrum, die gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen sprechen für das Grätzel, das sich zu einer begehrten Wohngegend entwickelt hat.