2-Zimmer-Gartenwohnung nahe Kirschblütenpark für Anleger!
1220 Wien, Donaustadt

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 330.600
Kaufpreis / m²€ 6.774,03
Kaufpreis (netto)€ 275.500,00
Betriebskosten (netto)€ 64,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
40,67 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (22,34m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB20,74 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-07-17
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine neuwertige und gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse!
Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in drei Baukörper und grenzt direkt an zum Kirschblütenpark. Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet durch ihre exklusive Lage sowie die hochwertige Ausstattung einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. Profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung (U-Bahn Kagran in nur 10 Minuten zum Stephansplatz), der ideal entwickelten Infrastruktur, vom zeitgemäßem Komfort, Energieeffizienz und der Werthaltigkeit!
Die Wohnung ist zur Zei..
Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in drei Baukörper und grenzt direkt an zum Kirschblütenpark. Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet durch ihre exklusive Lage sowie die hochwertige Ausstattung einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. Profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung (U-Bahn Kagran in nur 10 Minuten zum Stephansplatz), der ideal entwickelten Infrastruktur, vom zeitgemäßem Komfort, Energieeffizienz und der Werthaltigkeit!
Die Wohnung ist zur Zei..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 46,47
- Sonstige Kosten€ 37,77
Lage
Nahe U1 - Kagran; Straßenbahnlinien 25 und 26; Buslinie 27 A; Durch den Park zur U1/Kagran und zum EKZ Donauzentrum; in nur 5 Minuten mit dem Rad zur Alten Donau und ein Stück weiter zur Donauinsel; Bildungscampus in der Attemsgasse und die Veterinärmedizinische Universität, als auch der Kirschblütenpark, die Erste Bank Arena, Attemsgasse, Donaufelderstraße, Vienna International School, Japanische Schule, Donauzentrum, Donauplex, Segelschule, Sportcenter, etc. alles in unmittelbarer Nähe.
Zusatzinformationen
WICHTIGE HINWEISE: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at [http://www.erkoimmobilien.at/]
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Radisa Paunovic
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATETelefon
+43 / 664 - 4...

Anbieter kontaktieren
