WEIHNACHTSAKTION | einmalige Preisreduktion | 20m² Outdoor-Bereich | ERSTBEZUG | kreativer Rückzugsort
1210 Wien, Floridsdorf









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 292.500
Kaufpreis / m²€ 4.586,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,15 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB28,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-12-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WEIHNACHTSAKTION von 15.12.-15.1. ! Einmalige Preisreduktion !
TOP 5: Gestalte deinen Urban-Jungle! Ob als gemütliche Lounge-Ecke, Outdoor-Essbereich oder kreativer Rückzugsort, dieser 20 m² Balkon bietet unzählige Möglichkeiten und macht diese 45 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Raumaufteilung wurden perfekt durchdacht, sodass sich Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbinden. Die gut geschnittenen 45 m² bieten dir einen offenen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²) mit direktem Zugang zum großen Outdoor-Bereich ca. 20 m², ein Schlafzimmer – ebenf..
TOP 5: Gestalte deinen Urban-Jungle! Ob als gemütliche Lounge-Ecke, Outdoor-Essbereich oder kreativer Rückzugsort, dieser 20 m² Balkon bietet unzählige Möglichkeiten und macht diese 45 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Raumaufteilung wurden perfekt durchdacht, sodass sich Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbinden. Die gut geschnittenen 45 m² bieten dir einen offenen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²) mit direktem Zugang zum großen Outdoor-Bereich ca. 20 m², ein Schlafzimmer – ebenf..
Mehr
Lage
Die Strebersdorfer Straße liegt im Herzen von Strebersdorf, einem der begehrtesten und grünsten Grätzl des 21. Bezirks. Zu dem überzeugt die Lage zwischen den Weinbergen von Strebersdorf, zahlreichen Heurigen, dem Bisamberg und dem Stadtwanderweg 5.
Buslinie 30A und 32A (Busstation Steinamangergasse direkt um die Ecke)
U-Bahn-Station Floridsdorf (U6)
S-Bahn-Station Strebersdorf
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Donauuferautobahn (A22) bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland.
Bisamberg: 15 Fahrminuten
Stadtwanderweg 5: 5 Fahrminuten
Marchfeldkanal: 5 Fahrminuten
Hofer und Eurospar: 15 Gehminuten
Sportzentrum Strebersdorf: 4 Fahrminuten
Bildungscampus De La Salle (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Allgemeinbildende Höhere Schulen): 3 Fahrminuten
Buslinie 30A und 32A (Busstation Steinamangergasse direkt um die Ecke)
U-Bahn-Station Floridsdorf (U6)
S-Bahn-Station Strebersdorf
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Donauuferautobahn (A22) bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland.
Bisamberg: 15 Fahrminuten
Stadtwanderweg 5: 5 Fahrminuten
Marchfeldkanal: 5 Fahrminuten
Hofer und Eurospar: 15 Gehminuten
Sportzentrum Strebersdorf: 4 Fahrminuten
Bildungscampus De La Salle (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Allgemeinbildende Höhere Schulen): 3 Fahrminuten
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Bettina Holzinger
Alexander Ringsmuth GmbHTelefon
+43 664 3...

Anbieter kontaktieren