Viel Platz, viele Optionen: Zweifamilienhaus in bester Lage
5274 Burgkirchen














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²€ 2.861,51
Nebenkosten€ 360,00
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
156,91 m2
Grundstück
468 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Energie
HWB81 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,4
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Zweifamilienhaus in Burgkirchen – Ideal für Mehrgenerationen oder große Familien
Dieses vollständig renovierte und sanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne und gemütliche Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Außenbereiche. Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch ihre eigenen Rückzugsbereiche schätzen.
Highlights des Hauses:
- Zwei separate Wohnungen: Eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss – jeweils mit eigenem Eingang
- Garten für jede Wohnung: Privater Außenbereich für Erholung, Spiel und Freizeit
Dieses vollständig renovierte und sanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne und gemütliche Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Außenbereiche. Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch ihre eigenen Rückzugsbereiche schätzen.
Highlights des Hauses:
- Zwei separate Wohnungen: Eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss – jeweils mit eigenem Eingang
- Garten für jede Wohnung: Privater Außenbereich für Erholung, Spiel und Freizeit
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Lage
Die Mauerkirchnerstraße 3 in 5274 Burgkirchen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Häusern und Gärten. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die B148 und den Bahnhof Burgkirchen ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur für Familien.
Zusatzinformationen
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Nina Krämer
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