Zentrale Top-Lage – Moderne Wohnung mit bester Anbindung zur Linzer Landstraße
4020 Linz









55,96 m²2 Zimmer€ 732,44
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 732,44
Gesamtbelastung (netto)€ 665,85
Summe Miete (netto)€ 550,00
Betriebskosten (netto)€ 115,85
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.000,00
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
55,96 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB170,7 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,63
fGEE-KlasseE
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 56 m² eine angenehme Raumaufteilung mit viel Potenzial. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das Badezimmer sowie das separate WC sind praktisch angeordnet. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen oder ein kleines Frühstückseck. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafbereich, Wohnzimmer oder Homeoffice.
Ein zusätzliches Plus ist das zugehö..
Ein zusätzliches Plus ist das zugehö..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linz – ein echter Vorteil für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Einrichtungen sowie Grünanlagen sind rasch erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus ruhig in einer Seitenstraße, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem Stück Rückzug – eine Kombination, die in Linz nur selten zu finden ist.
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