Gewerbeliegenschaft im Zentrum der Stadt Haag

Eine wahrlich anspruchsvolles Gewerbeobjekt können wir Ihnen ab sofort in der Stadt Haag anbieten!

Das Erdgeschoss - selbstverständlich Barrierefrei mit einem großzügigen Empfangsraum sowie Büro/Besprechungsräume, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, 8 PKW- Abstellplätze mit 3 E-Ladestationen und vieles mehr.

Beschreibung:

• Empfang/Hauptgang mit Zugang zu allen Räumen
• SIEBEN..

Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Amstetten, rd. 90 km westlich von St. Pölten und rd. 40 km südöstlich von Linz entfernt. 

Das Bürogebäude liegt im Ortszentrum von Haag, gegenüber vom Bezirksgericht. Diverse Nahversorger sowie Gasthäuser, Bank, Bäcker, Kindergarten und Apotheke sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.

Anschlüsse:

Autobahnanschluss: rd. 4 km zur A1 (Westautobahn)

Bundesstraße: rd. 750 Meter zur B42 (Haager Straße)

Bahn: rd. 1,5 km zum Bahnhof Stadt Haag

Flughafen: rd. 43 km zum Flughafen Linz/Hörsching

Die Liegenschaft ist an alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen:

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Gas: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

Telekommunikation: vorhanden 

Nutzung:

Die gegenständliche Liegenschaft wird als Büro-/Lagergebäude

genutzt.

Raumaufteilung

EG:  Windfang, 4 Büros,

Besprechungsraum, Teeküche, 2 Technikräume, 3 Lagerräume, 2x VR+WC D/H

DG:  Gang, Besprechung, 3

Büroräume, CEO-Raum, Teeküche, Abstellraum, Vorraum, WC/D, WC/H, Dusche

Außenanlage:

Die nicht bebaute Fläche ist im Norden teils asphaltierte und teils mit Stöckelpflaster versehene

Kfz-Stell- (8 Kfz-Stellplätze) und Geh-/Fahrfläche, sowie

seitlich und im Süden Grünfläche mit vereinzelten Sträuchern..