Zwei Parzellen - Wohntraum in Deutsch-Wagram !

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Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Grundstücksfläche rund 677 m² (zwei Parzellen mit eigenen Grundstücksnummern)
* Grundstück .117: 360 m², aufgeschlossen, zwei Abbruchobjekte: kleines Haus (Altbestand) und ein Rohbau
* Grundstück 102/43: 317 m², unbebaut, Kanalanschluss am Grundstück, Aufschließungsabgabe ist noch an die Gemeinde zu entrichten (im Falle einer Vereinigung wäre lediglich eine Ergänzungsabgabe zu entrichten)
* Flächenwidmung: Bauland-Wohngebi..

Die Liegenschaft befindet sich in Deutsch-Wagram, einer aufstrebenden Stadt im Bezirk Gänserndorf, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Grünflächen aus. Deutsch-Wagram bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.