KLOSTERNEUBURG | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Fernblick | ZELLMANN IMMOBILIEN

213,97 m²6 Zimmer€ 3.190,90

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.190,90

Gesamtbelastung (netto)€ 2.900,82

Summe Miete (netto)€ 2.639,82

Betriebskosten (netto)€ 261,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 12.763,60

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

213,97 m² (6 Zimmer)

Grundstück

1.309 m²

Freifläche

, Balkon, Garten (1.000m²), Terrasse

Objektart

Massivhaus

Bauart

Altbau: 1933

Energie

HWB119,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,34

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2023-08-30

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Villa mit Charme und tollem Ausblick - modernisiert und renoviert 2014

Vermietet wird die historische "Villa Fantastica" im Herzen von Klosterneuburg. Die Art Deco Villa mit großem Garten wurde 2014 umfassend und unter Wahrung der historischen Bausubstanz renoviert und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC's, Sauna sowie einen fantastischen Ausblick auf die untere Stadt und das Stift Klosterneuburg.

Die Liegenschaft ist von der Straße aus nur über einige Stufen erreichbar. Das Haus hat einen Haupteingang im EG und einen zweiten Eingang zu der selbständigen Wohneinheit..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Zentrumsnahe, Nähe Stift, Babenbergergasse, Das Haus liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Lokale sowie Schulen in unmittelbarer Nähe, ebenso Donauufer und Happyland. Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in wenigen Minuten in Wien.

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