Flexible Büroflächen mit optimaler Anbindung
1030 Wien, Landstraße








377 m²€ 4.147,00
Objektinformation
Kosten
Summe Miete (netto)€ 4.147,00
Miete / m²€ 11,00
Betriebskosten (netto)€ 1.281,80
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
377 m2
Bauart
Neubau
Energie
HWB28,31 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,14
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Flexible Büroflächen mit optimaler Anbindung
Die Büroflächen befinden sich in einem etablierten Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt bietet flexibel teilbare Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen und eignet sich für verschiedene Bürokonzepte. Die Flächen sind sowohl für klassische Zellenbüros als auch für offene Bürostrukturen geeignet und können an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.
+ Helle, funktionale Bürogrundrisse
+ Personenaufzug
+ Fan-Coil-System zur Kühlung
+ Gaszentralheizung
+ Teilweise außenliegender Sonnenschutz
Die Büroflächen befinden sich in einem etablierten Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt bietet flexibel teilbare Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen und eignet sich für verschiedene Bürokonzepte. Die Flächen sind sowohl für klassische Zellenbüros als auch für offene Bürostrukturen geeignet und können an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.
+ Helle, funktionale Bürogrundrisse
+ Personenaufzug
+ Fan-Coil-System zur Kühlung
+ Gaszentralheizung
+ Teilweise außenliegender Sonnenschutz
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG
- Nebenkosten / m²€ 3,40
Lage
Nähe U3 Erdberg
Zusatzinformationen
FLEXIBLE BÜROS FÜR MODERNE ARBEITSMODELLE
Flexible Büroflächen ermöglichen individuelle Raumkonzepte für unterschiedliche Arbeitsmodelle. Helle Grundrisse und funktionale Ausstattung schaffen effiziente Arbeitsbedingungen für Teams, die Wert auf Anpassbarkeit, Struktur und klare Organisation im Büroalltag legen nachhaltig.
.
REPRÄSENTATIVER STANDORT MIT STARKER INFRASTRUKTUR
Der etablierte Standort bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse mit hervorragender Erreichbarkeit. Die gute Infrastruktur im Umfeld unterstützt tägliche Abläufe und macht den Bürostandort besonders attraktiv für Kundenkontakte und Mitarbeiter gleichermaßen.
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Bernd Hahnbauer
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