Zwangsversteigerung eines Geschäftslokals am Währinger Gürtel 1180 Wien

In 1180 Wien wird diese Gewerbefläche demnächst im Zuge einer gerichtlichen Versteigerung angeboten.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst 393,86 m². Sie bietet vielfältige Nutzungen, darunter Büro, Verkauf oder Werkstatt. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.09.2015 auf unbestimmte Zeit und ist wertgesichert gemäß VPI 2010, mit einer Schwankungsbreite von 3 %, basierend auf dem Index zum Zeitpunkt des Mietbeginns.

Die Einheit erstreckt sich über Stiege 1 und 2, wobei Stiege 2 im Innenhof liegt und eine verkehrsruhigere Lage bietet. Die Immobilie ist mit Fliesen- und Teppi..

Diese Immobilie im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – direkt an der U6-Station sowie der Straßenbahnlinie 43 - Alser Straße, mit schneller Verbindung zur Wiener City / Schottentor.