Ankommen & wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz/Spallerhof ab Februar 2026 zu mieten!

61,6 m²2 Zimmer€ 695,11

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 695,11

Gesamtbelastung (netto)€ 628,04

Gesamtmiete (brutto)€ 630,12

Gesamtmiete (netto)€ 572,85

Summe Miete (netto)€ 434,56

Miete / m²€ 7,05

Betriebskosten (netto)€ 138,11

Kautionshinweis

€ 2.780,44

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

61,6 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB63 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,16

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-08-04

Beschreibung

Linz/ Spallerhof / Zinöggerweg 30 :

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 61,64 m² eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum und erhöht den Wohnkomfort.

Raumaufteilung

* Vorraum
* Wohnraum mit Zugang zur Loggia
* Separates Schlafzimmer
* Küche
* Bad und WC getrennt
* Loggia

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zinöggerweg 30, 4020 Linz, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie F..

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