Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen mit großzügigem Wohnbereich und Südbalkon mit Weitblick !

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Weitblick und großem Kamin

Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre besondere Atmosphäre und einen beeindruckenden Ausblick. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Zimmer sind optimal geschnitten und außergewöhnlich groß:
Zimmer 1 ca. 16,8 m²
Zimmer 2 ca. 16,8 m²
Zimmer 3 ca. 13,1 m²

Das Herzstü..

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Guntramsdorf, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagsqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch sowohl das Ortszentrum als auch die umliegenden Gemeinden und die Wiener Stadtgrenze bequem erreichbar sind. Mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, darunter Weinberge und Grünflächen, liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.