Stadtgarten. Eigentumswohnungen am Rathauspark Schwechat
2320 Schwechat









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 479.100
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (17,75m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB28,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-05-30
Beschreibung
_„Stadtgarten“ steht für eine neue Art des Wohnens: naturnah, urban und lebensnah. Im Mittelpunkt steht das harmonische Zusammenspiel aus Architektur, Nachhaltigkeit, Natur und Lebensqualität. Direkt am Park gelegen, entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – für Menschen, die ihr Zuhause als Rückzugsort, Wohlfühlraum und Lebensmittelpunkt zugleich begreifen._
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An der Zeitlhofergasse 3, direkt am idyllischen Rathauspark, entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen. Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung..
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An der Zeitlhofergasse 3, direkt am idyllischen Rathauspark, entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen. Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung..
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Lage
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:
Schwechat ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Der Hauptplatz, Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten – alles liegt in fußläufiger Nähe. Hier lässt sich entspannt leben, einkaufen, genießen und aufblühen.
WIEN VOR DER TÜR
Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. In nur 13 Minuten mit der S-Bahn nach Wien Mitte – die Kulturmetropole erwartet Sie tagtäglich.
MIT DER WELT VERBUNDEN
Auch den internationalen Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten – ob geschäftlich oder privat, von hier aus starten Sie direkt in die Welt. Gleichzeitig genießen Sie die entspannte Atmosphäre eines zentralen, ruhigen Stadtteils mit gewachsenem Charakter.
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich:
• S-Bahn-Linie: S7 (Wien Mitte – 13 Minuten, Wien-Schwechat – 6 Minuten)
• Bus-Linien: 70A, 71A, 171, 217, 218, 266, 272, 279
Auto:
• A4-Ostautobahn
Schwechat ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Der Hauptplatz, Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten – alles liegt in fußläufiger Nähe. Hier lässt sich entspannt leben, einkaufen, genießen und aufblühen.
WIEN VOR DER TÜR
Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. In nur 13 Minuten mit der S-Bahn nach Wien Mitte – die Kulturmetropole erwartet Sie tagtäglich.
MIT DER WELT VERBUNDEN
Auch den internationalen Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten – ob geschäftlich oder privat, von hier aus starten Sie direkt in die Welt. Gleichzeitig genießen Sie die entspannte Atmosphäre eines zentralen, ruhigen Stadtteils mit gewachsenem Charakter.
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich:
• S-Bahn-Linie: S7 (Wien Mitte – 13 Minuten, Wien-Schwechat – 6 Minuten)
• Bus-Linien: 70A, 71A, 171, 217, 218, 266, 272, 279
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