Energieeffizient durch Luftwärmepumpe & Photovoltaik I ca. 344m² großer Garten I 2 Stellplätze
3580 Horn






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 480.000
Provision
17.280,00 € inkl. 20 % USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
124,35 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
514,1 m2
Freifläche
, Garten (344,58m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,10 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 344,58 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen.
Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienze..
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Lage
Mödring ist mit rund 500 Einwohnern und einer Fläche von etwa 9 km² die größte der vier Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Horn. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgern über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und sämtlichen Schulstufen – befinden sich in der nur 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Horn.
Die Wohnanlage „Zwischen Reben“ liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung und überzeugt zudem durch ihre ideale süd-westliche Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert.
Verkehr:
- Bushaltestelle Mödring: ca. 700m,
- Bahnhof Horn: ca. 10min mit dem Rad oder 6min mit dem Auto.
Nahversorgung:
- Spar: ca. 3min mit dem Auto,
- Hofer ca. 8min mit dem Auto.
Bildung:
- Kindergarten: ca. 2min mit dem Auto,
- Volksschule: ca. 4min mit dem Auto,
- Gymnasium: ca. 5min mit dem Auto.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgern über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und sämtlichen Schulstufen – befinden sich in der nur 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Horn.
Die Wohnanlage „Zwischen Reben“ liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung und überzeugt zudem durch ihre ideale süd-westliche Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert.
Verkehr:
- Bushaltestelle Mödring: ca. 700m,
- Bahnhof Horn: ca. 10min mit dem Rad oder 6min mit dem Auto.
Nahversorgung:
- Spar: ca. 3min mit dem Auto,
- Hofer ca. 8min mit dem Auto.
Bildung:
- Kindergarten: ca. 2min mit dem Auto,
- Volksschule: ca. 4min mit dem Auto,
- Gymnasium: ca. 5min mit dem Auto.
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