Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit gewerblicher Widmung - in Top-Lage des 7. Bezirks - mit hofseitiger Terrasse

TOP 2

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Liegenschaft, bietet auf 59,49 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht. 

Der Blick vom Schlaf- und Wohnzimmer in den begrünten Innenhof rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrassenfläche im Innenhof mit ca. 14,57 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt. 

Raumaufteilung:

* Offenes Raumkonzept
* Vollmöblierte Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer + separa..

Zentrale Lage im 7. Bezirk Neubau, innerstädtisches Umfeld, stark frequentierte Kaiserstraße, gute Sichtbarkeit, gemischte Nutzung, urbane Struktur, hohe Fußgängerfrequenz, Straßenbahnlinie 5 direkt vor der Tür, U-Bahn fußläufig erreichbar, sehr gute öffentliche Anbindung, Nähe Mariahilfer Straße, ausgeprägte Nahversorgung, Gastronomie und Einzelhandel im Umfeld, Büros und Dienstleister, attraktiver Wirtschaftsstandort, kreative und gewerbliche Prägung, geschlossene Bauweise, zentrale Mikrolage, gute Erreichbarkeit, vielseitig nutzbarer Standort.