Entzückende Gartenwohnung - niedrige Heizkosten - TOP Lage! Ab März 2026 verfügbar!
8020 Graz, Niesenbergergasse
48,55 m²2 Zimmer€ 664,46
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 664,46
Gesamtbelastung (netto)€ 604,05
Summe Miete (netto)€ 484,40
Betriebskosten (netto)€ 119,65
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 2.000,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
48,55 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (18,56m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2016
Energie
HWB26,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Beschreibung
ENTZÜCKENDE GARTENWOHNUNG - NIEDRIGE HEIZKOSTEN - TOP LAGE! AB MÄRZ 2026 VERFÜGBAR!
TOP 2, EG, NIESENBERGERGASSE 48, 8020 GRAZ:
* WFL 48,44m²
* 2 Zimmer
* Wohn/Ess-Bereich 26,71m² mit Parkettboden
* Schlafzimmer 11,28m²
* Terrasse 7,00m²
* Eigengarten 18,56m²
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Vorraum 3,05m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
* Bad / WC mit 5,97m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
* Abstellraum mit 1,40m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
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TOP 2, EG, NIESENBERGERGASSE 48, 8020 GRAZ:
* WFL 48,44m²
* 2 Zimmer
* Wohn/Ess-Bereich 26,71m² mit Parkettboden
* Schlafzimmer 11,28m²
* Terrasse 7,00m²
* Eigengarten 18,56m²
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Vorraum 3,05m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
* Bad / WC mit 5,97m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
* Abstellraum mit 1,40m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
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Mehr
Lage
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
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