Bürofläche im Altbau, Hofruhelage ebenerdig ca. 102 m²

102,07 m²5 Räume€ 562.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 562.000

Kaufpreis / m²€ 5.506,03

Betriebskosten (netto)€ 218,81

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

102,07 m² (5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1896

Energie

HWB100 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,02

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-05-28

Beschreibung

Die Büroräume liegen unweit vom Rathaus bzw. der Josefstädter Straße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Hausanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der ebenerdige Zugang zum Büro führt über den Innenhof der Hausanlage.
Die Einheiten im Haus sind auf mehrere Stiegen mit ca. 20 Wohnungen, 2 Büros, 2 Geschäftslokale und Magazine unterteilt.
Die angebotene Einheit ist im Grundbuch als "Wohnungseigentum an Büro" ausgewiesen und weist einen Gesamtnutzwert von ca. 102 m² a..

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