Wohnen mit Raumgefühl – großzügige Dachgeschosswohnung in Lieboch
8501 Lieboch










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 242.000
Betriebskosten (netto)€ 40,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,6 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB117,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,79
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-10-31
Beschreibung
Ein Zuhause mit Weitblick und Charakter: Diese Dachgeschosswohnung vereint großzügige Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des Wohnens unterm Dach.
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 97,66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Lieboch und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit, eine klare Raumstruktur sowie den besonderen Charakter der Dachgeschosslage.
Der Grundriss umfasst mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gä..
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 97,66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Lieboch und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit, eine klare Raumstruktur sowie den besonderen Charakter der Dachgeschosslage.
Der Grundriss umfasst mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gä..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenKeine Hausverwaltung; nur laufende Betriebskosten. Derzeit keine Rücklagenbildung.
Lage
Lieboch liegt südwestlich von Graz und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie medizinischer Versorgung. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn, den Bahnhof Lieboch sowie regelmäßige Busverbindungen ist Graz in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie Sport- und Naherholungsflächen. Die Wohnlage eignet sich ideal für Familien, Singles, Pendler und Anleger, die eine kombinierte Nähe zu Graz und hohe Wohnqualität schätzen.
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