Viel Platz, viel Sonne, viel Lebensqualität: 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Leitring
8435 Wagna













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 227,52
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,94 m2 (4.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (3)
Energie
HWB84 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,54
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-09-16
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leitring!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente.
Der zentrale Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Der Anschluss eines Kamines ist hier möglich.
Die separate Küche mit angrenzendem Essplatz schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kin..
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente.
Der zentrale Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Der Anschluss eines Kamines ist hier möglich.
Die separate Küche mit angrenzendem Essplatz schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kin..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenmonatliche Rücklage: 105 €, In den BK nicht enthalten.
- Heizkosten (netto)€ 222,60
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leitring, einem beliebten Ortsteil der Stadt Leibnitz. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die charmante Leibnitzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie und Kultur. Dank der Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof sind auch Graz und das südsteirische Weinland bequem erreichbar.
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