Weitläufige Eck-Gewerbefläche - Raum für Ihr erfolgreiches Business!

140,94 m²3 Räume€ 1.504,18

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.504,18

Summe Miete (netto)€ 1.197,99

Miete / m²€ 8,50

Betriebskosten (netto)€ 306,19

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 5.420,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

140,94 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB140,6 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,51

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-11-18

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Nähe Franz-Josefs-Bahnhof uns Lichtensteinstraße, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Eck-Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.

Mit einer Gesamtfläche von rund 141m² hält diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit - wie etwa Büro, Verkaufsraum, Schauraum, Handwerksbetrieb, Yoga-Studio.

Die Gewerbefläche befindet sich im Rohzustand und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Realisieren Sie Ihre Räumlichkeiten von Grund auf nach Ihren Anforderungen – passend zu Ihrem Konzept..

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Lage

Althanstraße, Liechtensteinstraße, Geozentrum, Universitätszentrum Althanstraße, Franz-Josefs Bahnhof

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