Projektliegenschaft mit Hallen im Erdgeschoss und Büroflächen im Obergeschoss

Zum Verkauf gelangt eine großvolumige Projektliegenschaft mit bestehendem Hallen- und Bürokomplex auf einem ca. 3.420 m² großen Grundstück in attraktiver Gewerbelage im Bezirk Krems.

Die bestehende Struktur (Hallen im Erdgeschoss, Büroflächen im Obergeschoss) erlaubt sowohl eine kurzfristige Revitalisierung und Vermietung als auch eine vollständige Projektentwicklung (Abbruch & Neubau).

Der Gebäudebestand ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch die vorhandene Kubatur und die Grundstücksgröße eine hervorragende Basis für eine wertsteigernde Entwicklung.

Die Übergab..

Die Liegenschaft befindet sich in Straß im Straßertale (Bezirk Krems-Land) in gut erreichbarer Lage zwischen Krems an der Donau und Langenlois. Der Standort eignet sich ideal für Gewerbe-, Lager- und Betriebsnutzungen und bietet eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien.