ANLAGEWOHNUNG - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit 26 m² Terrasse und Weitblick

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, vermietete Etagenwohnung in Wien / 22. Donaustadt. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 63,24 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich auf 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt.

Der großzügige Wohnbereich bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnkomfort. Die möblierte Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt. Ein zusätzlicher Komfort ist das Gäste WC, welches diese exquisit..

In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen.
Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen
Fußballplatz, ergänzen das Angebot.

Verkehr:
Bahn-, Bus- und Straßenbahnnetz – schnelle Verbindung in die City und zu Einkaufszentren.

- Bahn R81 S80
- Straßenbahnlinie 25
- Buslinie 26A
- U-Bahn: U2 Hardeggasse (ca 1000 m oder 2 Stationen mit Straßenbahn 25)

- mit 25 oder 26A in 10 Minuten zu U1 Kagran und 25 Minuten zu Kaisermühlen-VIC

Nahversorgung & Bildung:
Vielfältige Angebote für Shopping, Gastronomie, Gesundheitsversorgung (Klinik Donaustadt), Bildungseinrichtungen und Freizeit (Waldspielplatz oder Abenteuerwiese) in unmittelbarer Umgebung.

In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen.
Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen
Fußballplatz, ergänzen das Angebot.

Das Projekt im Überblick: • 40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokale • Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80m², 2-4 Zimmer • 22 Garagenplätze • Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen • Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes