Ein Platz zum Durchatmen
9635 Dellach












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 380.000
Kaufpreis / m²€ 1.652,17
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
160 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
1.692 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (1.614m²)
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB367 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,46
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2035-12-01
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Dellach im Gailtal verbindet die Ruhe des Landlebens mit liebevoller Handwerkskunst und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem sonnigen Grundstück, umgeben von einem großzügigen Garten und mit freiem Blick auf die Karnischen Alpen, entsteht ein Zuhause, in dem Ankommen leichtfällt und Bleiben selbstverständlich wird.
Das Haus wurde mit spürbarer Sorgfalt saniert: Dach, Heizung, Leitungen, Böden und Bäder sind erneuert, und die Küche im italienischen Stil verleiht dem Erdgeschoss eine besondere Leichtigkeit. Das Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin sowie den ern..
Das Haus wurde mit spürbarer Sorgfalt saniert: Dach, Heizung, Leitungen, Böden und Bäder sind erneuert, und die Küche im italienischen Stil verleiht dem Erdgeschoss eine besondere Leichtigkeit. Das Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin sowie den ern..
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Lage
Dellach im Gailtal liegt in einer der sonnigsten Regionen Kärntens – umgeben von den Karnischen und Gailtaler Alpen. Ein ruhiger Ort mit gewachsener Dorfgemeinschaft, viel Natur und guter Anbindung nach Hermagor und zum Skigebiet Nassfeld.
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Claudia Ruppitsch
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