615,65 m²€ 9.850,40

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Objektinformation

Kosten

Summe Miete (netto)€ 9.850,40

Miete / m²€ 16,00

Betriebskosten (netto)€ 1.846,95

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

615,65 m²

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB20,1 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,41

fGEE-KlasseA++

Energieausweis bis2031-10-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.

Mitten im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk in Wien bietet die Fabik1230 von SORAVIA moderne, flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Architektur schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Das Projekt umfasst rund 4.000 m² an Büroflächen, ein 1.400 m² großes Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie vielseitige Veranstaltungsbereiche. Großzügige Terrassen mit grünen Akzenten ..

Mehr

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten / m²€ 3,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Immer gut erreichbar.

Der 23. Bezirk ist flächenmäßig der fünftgrößte Bezirk Wiens und liegt nahe zu den idyllisch im Grünen gelegenen Orten Hinterbrühl, Gießhübl, Mödling, Perchtoldsdorf und Baden.

Mit dem Auto

Perchtoldsdorf
in 10 Min. über Brunner Straße (12a)
Hinterbrühl/ Gießhübl
in 15 Min. über A21
Mödling
in 20 Min. über Brunner Straße (12a)
Vienna Airport
in 25 Min. über A4 und A23
Baden
in 30 Min. über A2
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln

U6 Alterlaa
ca. alle 5 Min.
S2, S3, S4
ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof
Bus 64A
ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf
Bus 62A
ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling

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