Rückzugsort im Herzen der Stadt: 3 Zimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof - mit Balkon und nahe zur U4

Hier trifft durchdachtes Design auf ein offenes Wohngefühl. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht – und ein bisschen mehr.

Schon beim Eintreten sorgt das geräumige Vorzimmer für ein Gefühl von Weite. Jacken, Schuhe, Kinderwagen oder Sporttasche? Kein Problem – der praktische Abstellraum schafft Platz für alles, was man nicht ständig sehen möchte.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche: hell, kommunikativ und mit direktem Zugang zum Balkon. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt – und an sonnigen Tagen einfach die Balkontür geö..

Straßenbahnlinie 49, Haltestelle Rettichgasse – 1 Min.
U-Bahnlinie 4, Station Hütteldorf – 8 Min.
Supermärkte (SPAR, Penny, BILLA Plus) – 5 Min.
Apotheken – 2 Min.
Baumarkt – 5 Min.
Restaurants – 1 Min.
Kindergarten – 2. Min.
Volksschule – 5 Min.
Parks – 6 Min.
Hütteldorfer Bad – 5 Min.

*angestrebte ÖGNI-GOLD-Zertifizierung – geprüfte Nachhaltigkeit und höchste Bauqualität *sonnige Freiflächen oder Eigengärten mit Rollrasen in allen Wohnungen – grüne Oasen mitten in der Stadt *Garagenstellplätze mit Leerverrohrungen für E-Ladestationen – bereit für die Mobilität der Zukunft *Rollgittertor mit Funkfernbedienung für bequemes und sicheres Einfahren *Fahrrad- und Kinderwagenräume im 1. OG und 1. DG *Lagerräume und Abstellflächen im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum *jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil *Spielplatz für Klein- und Schulkinder im begrünten Innenbereich *Sonderwünsche und Zusatzleistungen können über den Bauträger individuell umgesetzt werden *nachhaltige Bauweise & energieeffiziente Haustechnik für niedrige Betriebskosten und hohe Werterhaltung