Top sanierte DG-Wohnung mit Balkon / nur 3 Wohneinheiten im Haus
1130 Wien, Hietzing, Gobergasse



























100 m²3,5 Zimmer€ 1.998,92
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.998,92
Gesamtbelastung (netto)€ 1.817,20
Summe Miete (netto)€ 1.621,00
Miete / m²€ 16,21
Betriebskosten (netto)€ 196,20
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
100 m2 (3.5 Zimmer)
Grundstück
400 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB78,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-09-25
Beschreibung
Diese Wohnung liegt in einer Villa mit nur drei Wohneinheiten.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer (großzügiges Wohn- Esszimmer mit 30 m², zwei Schlafzimmern und ein Kabinett) sowie einer schönen Einbauküche, einer Garderobe/Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separater Toilette.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein.
Die durchgehenden Fliesen un..
Sie verfügt über 3,5 Zimmer (großzügiges Wohn- Esszimmer mit 30 m², zwei Schlafzimmern und ein Kabinett) sowie einer schönen Einbauküche, einer Garderobe/Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separater Toilette.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein.
Die durchgehenden Fliesen un..
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Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Gobergasse 1130 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem malerischen Roten Berg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Universität, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen, Banken und sogar eine Polizeistation schnell erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!
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