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Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!

1210 Wien, Donaustadt

Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!

77,94 m²2 Räume€ 916,67

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 916,67
Summe Miete (netto)€ 753,65
Miete / m²€ 11,60
Betriebskosten (netto)€ 163,02
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
77,94 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (21,14m²), Terrasse
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-12-12
Verfügbar
ab sofort
Wohnen & Büro kombiniert – 78 m²

Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne 78 m² große Einheit bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Bürofläche

Ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten, ohne Kompromisse bei Komfort und Funktionalität einzugehen.

Flächenaufteilung:

*
Wohnfläche/Bürofläche: ca. 78 m²

*
Zimmer: 2 Räume, großzügig geschnitten und durch einen Gang getrennt

*
2 Bäder mit Dusche  

*
Garten: ca. 21 m², ideal zum Entspannen

*
Terrasse: ca. ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel.

Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km.

Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.
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Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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