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Sehr sonnige neue Top-Wohnung nahe der Alten Donau

1220 Wien, Donaustadt

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50,34 m²2 Zimmer€ 299.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 5.939,61
Betriebskosten (netto)€ 94,31
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,34 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB27,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-02-28
Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 52,78 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.

Bereits beim Betreten der Wohnung merkt man: Hier wurde mit Bedacht geplant. Klare Linien, ruhige Materialien und ein stimmiges Gesamtbild schaffen sofort ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer..
  • Sonstige PreisangabenDer Bauzins basiert auf der gewichteten Fläche; der Durchschnitt liegt bei ca. 1,30 €/m².
  • Sonstige Kosten€ 97,73
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Diese absolut neue Top Wohnung im 22. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Richard Gstettner

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