Behagliche Wohnqualität in Simmering! Entzückende 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Loggia • Cleverer Schnitt • Einzugsbereit!

ANKOMMEN IN SIMMERING. AUFATMEN ZUHAUSE.

Zwei Zimmer, die überzeugen I 4. Liftstock I Innenhoflage

In unmittelbarer Nähe zum Enkplatz steht diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock einer gut betreuten und gepflegten Wohnhausanlage zum Verkauf. Genießen Sie gleich diesen Rundgang [https://my.matterport.com/models/bid7eiaSdCm] für einen ersten Eindruck dieser charmanten Immobilie.

Sie überzeugt durch ihre ruhige Innenhofausrichtung mit Loggia sowie eine klare Raumaufteilung, die eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich auf ..

Die U3-Station Enkplatz befindet sich in rund 550 m Entfernung und bietet eine direkte, schnelle Verbindung in das Wiener Stadtzentrum.
Die Buslinien 76A und 76B sind in ca. 250 m, die Straßenbahnlinien 11, 71 und D in etwa 300 m fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Simmeringer Einkaufszentrum sowie der Enkplatz mit seiner vielfältigen Infrastruktur sind bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit stehen der Hyblerpark und der Herderpark zur Verfügung. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen runden das ausgezeichnete Angebot ab und liegen ebenfalls in angenehmer Gehdistanz.