**Frei ab 01.03.2026** 3-Zimmer-Familienwohntraum mit Loggia in Ottakring

64,92 m²3 Zimmer€ 1.349,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.349,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.226,36

Summe Miete (netto)€ 1.087,01

Betriebskosten (netto)€ 139,35

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 4.047,00, 4.050,00 €

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

64,92 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau

Energie

HWB23,94 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,81

fGEE-KlasseA

Beschreibung

**Frei ab 01.04.2026** 3-Zimmer-Familienwohntraum mit Loggia in Ottakring

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz um ca. brutto 100€/monatlich anzumieten.

Insgesamt umfasst die in der 1. Etage liegende Wohnung drei Zimmer. Gegliedert..

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