Neubau in ruhiger Lage – Wohnen in aufstrebender Nachbarschaft!

117 m²4 Zimmer€ 485.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 485.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

117 m² (4 Zimmer)

Grundstück

496 m²

Freifläche

, Balkon, Garten (300m²), Terrasse

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB40 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,66

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2031-01-30

Beschreibung

Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und liegt in einer ruhigen, aufstrebenden Wohnsiedlung die durch moderne Bebauung und ein geordnetes Siedlungsbild überzeugt. Die Lage verbindet Rückzug und Ruhe mit einer guten Anbindung nach Wels.

Die Immobilie ist technisch modern ausgestattet: Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe betrieben wird, ergänzt durch einen Schwedenofen, der ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima schafft. Ein Garten, eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen runden das Angebot a..

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Lage

-Ruhige Siedlung
-Aufstrebende Nachbarschaft
-Gute Anbindung nach Wels

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