Attraktive 3-Zimmerwohnung in Hofruhelage!

Das 1970 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Gesamtzustand - so wurde auch bereits 2008 eine thermisch-energetische Sanierung durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Grünbereich im weitläufigen Innenhof.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 5.Liftstock und verfügt über ca. 75 m2 Wohnfläche zzgl. einer knapp 5 m2 großen Loggia.
Die Wohnräume sind in den großzügigen und begrünten Innenhof orientiert und sind somit hell und ruhig gelegen.

Folgende Highlights bietet diese Immobilie:

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Die Liegenschaft befindet sich in der Vorgartenstraße, nur wenige Gehminuten vom Millennium-Tower und dem neuen Nordbahn-Areal entfernt.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: die U-Bahn-Stationen U1 Vorgartenstraße und U6 Handelskai / Dresdner Straße sind fußläufig erreichbar. Ebenso gewährleisten die Buslinie 11A, die Straßenbahn-Linien 2, 12 und O sowie diverse S-Bahn- und Regionalzugverbindungen eine optimale Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Millennium Tower, Supermärkte, Drogerien und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Praterstern gewährleistet auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten – zum Teil sogar an Feiertagen – eine umfassende Nahversorgung.

Freizeitangebot und Erholung finden Sie ebenfalls in der Nähe: Die weitläufigen Erholungsräume Donauinsel und Prater bieten ideale Bedingungen für Sport, Erholung und Aktivitäten im Freien.