Traumwohnungen in Hietzing
1130 Wien, Hietzing












3 Zimmer€ 4.302,22
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.302,22
Gesamtbelastung (netto)€ 3.896,34
Gesamtmiete (brutto)€ 4.079,46
Gesamtmiete (netto)€ 3.708,60
Summe Miete (netto)€ 3.424,46
Miete / m²€ 34,75
Betriebskosten (netto)€ 253,70
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (179,88m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB36,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-09-19
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung im Herzen von 1130 Wien!
Diese beeindruckende Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz und lädt Sie ein, den Lebensstil zu genießen, den Sie sich immer gewünscht haben. Auf großzügigen 101,48 m² bietet diese Erstbezugswohnung alles, was das Herz begehrt.
Der durchdachte Grundriss umfasst eine lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung sorgt für..
Diese beeindruckende Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz und lädt Sie ein, den Lebensstil zu genießen, den Sie sich immer gewünscht haben. Auf großzügigen 101,48 m² bietet diese Erstbezugswohnung alles, was das Herz begehrt.
Der durchdachte Grundriss umfasst eine lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung sorgt für..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 187,74
- Sonstige Kosten€ 30,44
Zusatzinformationen
BEZUGSFERTIG IM SEPTEMBER 2026
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AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
◇ Echtholz Fischgrätparkett
◇ Smart-Home Ausstattung
◇ Holz-Alu Fenster mit Sonnenschutz
◇ 4 exklusive Neubauwohnungen mit Fußbodenheizung und Kühlung mittels Betonkernaktivierung
◇ großzügige Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
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VIER WOHNUNGEN ZWISCHEN 30 - 154 M²:
◇ Top 1 (30,12 m²) - als Dienstwohnung zumietbar!
◇ Top 2 (101,48 m²)
◇ Top 3 (154,41 m²) - vermietet!
◇ Top 4 (144,85 m²)
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Anbieter

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Andrea Krizanova
Karos Immobilien GmbH & Co KGTelefon
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