Provisionsfrei: Erstbezug in Top Lage (U1 Leopoldau Nähe) - 2 Zimmer von der Sonne geküsst

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau

Diese ca. 51,46 m² große Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer einladenden Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem getrennten Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16,81 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Raumaufteilung: Stiege 1 Top 17:
Wohnküche: ca. 22,88 m²
Schlafzimmer: ca. 12,25 m²
Vorraum: ca. 3,50 m²
Gang: ca. 6,72 m²
Bad: ca. 4,48 m²
WC: ca. 1,63 m²
Einlagerungsraum: ca. 3,52 m²
Balkon: ca. 16..

Hirschfeld: Naturnah und gut angebunden

Hirschfeld ist ein beschauliches Viertel am Wiener Stadtrand. Die Metropole im Rücken verheißt jedem Nachhausekommen ein Naturerlebnis und Entspannung. Wer gerne mit den Wiener Linien unterwegs ist, nimmt am besten die Autobuslinie 32A ab Kollarzgasse bis zum U- und S-Bahn-Knotenpunkt Leopoldau. Von hier aus ermöglichen die U1 in Richtung Zentrum sowie die Schnellbahnlinien S1, S2 und S7 eine rasche Verbindung stadtein- und stadtauswärts. Alternativ verläuft die Straßenbahnlinie 31 entlang der Brünner Straße über Floridsdorf direkt bis Schottenring. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen A22.

Nachhaltig gedacht Die im Quartier installierten Pumpen werden über das öffentliche Stromnetz sowie teilweise durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern mit erneuerbarer Energie versorgt – ein weiterer Beitrag zu einem verantwortungsbewussten Wohnkonzept.