Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernisierten Details in Asparn an der Zaya - Kauf!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernisierten Details in Asparn an der Zaya - Kauf!

In ruhiger Lage von 2151 Asparn an der Zaya gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1980er-Jahren zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen der letzten fünf Jahre, die den Wohnkomfort deutlich steigern.

Ein besonderes Highlight ist die 2025 erneuerte Wärmeschutzfassade mit 10 cm Styropordämmung, die gemeinsam mit der modernisierten Heizungsanlage zu einer verbesserten Energieeffizienz b..

Die Liegenschaft befindet sich an der Unteren Hauptstraße und damit in gut erreichbarer, zentraler Lage von Asparn an der Zaya.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie Gastronomiebetriebe sind rasch erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn- und Busverbindungen) ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Mistelbach, Laa an der Thaya sowie Wien.