Stilvolles 2-Zimmer-Altbaujuwel im Herzen des Stuwerviertels ** hochwertig saniert mit Fischgrätparkett und eleganten Flügeltüren ** Nahe dem grünen Prater und mit perfekter Anbindung an die U1 - Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
1020 Wien, Leopoldstadt, Ybbsstraße


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 359.000
Betriebskosten (netto)€ 94,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1909
Energie
HWB126,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE4
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2030-05-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In attraktiver Lage des 2. Wiener Bezirks gelangt diese ca. 55 m² große, hochwertig sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbauhauses aus 1909 und vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort.
Highlights wie Fischgrätparkett, klassische Flügeltüren und eine großzügige Raumwirkung unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten, ein elegantes Bad mit barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung, separates WC, sowie einen großen Abstellraum mit ..
Highlights wie Fischgrätparkett, klassische Flügeltüren und eine großzügige Raumwirkung unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten, ein elegantes Bad mit barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung, separates WC, sowie einen großen Abstellraum mit ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 90,80
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung bei der Ybbsstraße in 1020 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage im aufstrebenden Stuwerviertel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine umfassende Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht die Erkundung der Stadt zum Kinderspiel. Ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen!
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