Westseitige Balkonwohnung ! Nachhaltiger Neubau nahe zur U4
1140 Wien, Penzing







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 680.400
Kaufpreis / m²€ 6.969,17
Provision
3% zzgl. 20% USt
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93,09 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2027
Energie
HWB22,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-06-18
Beschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit idealer Ost-West-Ausrichtung und Balkon in den ruhigen Innenhof
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ideale Ost-West-Ausrichtung und den hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung und Highlights:
Zwei gemütliche Schlafzimmer auf der Ostseite – genießen Sie den Sonnenaufgang direkt nach dem Aufstehen.
Großzügige Wohnküche und ein weiteres Zimmer auf der Westseite – hier genießen Sie am Nachmittag und Abend die Sonne.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Zusätzliches Gäste-W..
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ideale Ost-West-Ausrichtung und den hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung und Highlights:
Zwei gemütliche Schlafzimmer auf der Ostseite – genießen Sie den Sonnenaufgang direkt nach dem Aufstehen.
Großzügige Wohnküche und ein weiteres Zimmer auf der Westseite – hier genießen Sie am Nachmittag und Abend die Sonne.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Zusätzliches Gäste-W..
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Lage
Im grünen Bezirk Penzing vereint 387 WEST das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.
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