Einzigartiges Anwesen mit exklusiver Villa
5280 Braunau am Inn

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.490.000
Kaufpreis / m²€ 5.647,36
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
263,84 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
2.200 m2
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB50 kWh/m²
HWB-KlasseC
Beschreibung
Diese exklusive Villa steht für höchste Wohnqualität, modernste Technik und zeitlose Eleganz – ein Anwesen, das seinem gehobenen Kaufpreis in jeder Hinsicht gerecht wird. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente für anspruchsvolles Wohnen mit Familie und Gästen.
Die Villa bietet mehrere Rückzugsorte sowie repräsentative Bereiche zum gemeinsamen Leben und Genießen. Ein stilvoller Weinkeller und ein separater Party- und Freizeitbereich unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Das Herzstück bil..
Die Villa bietet mehrere Rückzugsorte sowie repräsentative Bereiche zum gemeinsamen Leben und Genießen. Ein stilvoller Weinkeller und ein separater Party- und Freizeitbereich unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Das Herzstück bil..
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Lage
Die Liegenschaft liegt in Braunau am Inn in Zentrumsnähe in
begehrten Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet
ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage eignet sich ideal für Familien
und Ruhesuchende.
Das Stadtzentrum von Braunau sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung
an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Zugleich überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Stadtnähe macht diese Adresse besonders attraktiv.
begehrten Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet
ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage eignet sich ideal für Familien
und Ruhesuchende.
Das Stadtzentrum von Braunau sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung
an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Zugleich überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Stadtnähe macht diese Adresse besonders attraktiv.
Zusatzinformationen
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese exklusive Villa im Rahmen einer Besichtigung vor Ort näherzubringen.
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Nina Krämer
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