Hofseitige 2 Zimmer Balkon-Neubauwohnung - ERSTBEZUG
1170 Wien, Hernals




















61,71 m²2 Zimmer€ 1.328,67
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.328,67
Gesamtbelastung (netto)€ 1.207,88
Summe Miete (netto)€ 1.053,60
Betriebskosten (netto)€ 154,28
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 5.400,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
61,71 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB19,1 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-08-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese herrliche und gänzlich hofseitige ERSTBEZUGS-Balkon-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).
Die großzügige ca. 62 m² 2 Zimmer Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und blickt in einen großen, ruhigen Innenhof (KEIN DIREKTES GEGENÜBER!). Die Wohnküche hat einen direkten Zugang zu einem ca. 8 m² Balkon!
Weitere Highlights sind: Fußbodenheizung, Eiche-Parkettböden, Sonnenschutz durch außenliegende Raffstore-Lamellen vor allen Fenstern, eine vollausgestattete Küche inkl. B..
Die großzügige ca. 62 m² 2 Zimmer Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und blickt in einen großen, ruhigen Innenhof (KEIN DIREKTES GEGENÜBER!). Die Wohnküche hat einen direkten Zugang zu einem ca. 8 m² Balkon!
Weitere Highlights sind: Fußbodenheizung, Eiche-Parkettböden, Sonnenschutz durch außenliegende Raffstore-Lamellen vor allen Fenstern, eine vollausgestattete Küche inkl. B..
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