Geschäftsfläche in zentraler Lage, unweit Siebensternplatz
1070 Wien, Neubau
162 m²4 Räume€ 1.658,33
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.658,33
Summe Miete (netto)€ 1.360,83
Miete / m²€ 8,40
Betriebskosten (netto)€ 297,50
Provision
5.969,99 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 6.500,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
162 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1880
Energie
HWB244 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,11
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-03-01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines typischen Wiener Altbaus und verfügt über vier große Portalfenster sowie eine Eingangstür zur Gasse, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Belichtung gewährleistet.
RAUMAUFTEILUNG
Die Gesamtfläche umfasst fünf Räume:
*
Drei straßenseitige, ineinander übergehende Räume mit insgesamt vier Auslagenfenstern
*
Ein kleines, angeschlossenes Büro
*
Zwei weitere, hofseitige Räume, ebenfalls miteinander verbunden
*
Der hinterste Raum ist langgestreckt und hat zwei getrennte&n..
RAUMAUFTEILUNG
Die Gesamtfläche umfasst fünf Räume:
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Drei straßenseitige, ineinander übergehende Räume mit insgesamt vier Auslagenfenstern
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Ein kleines, angeschlossenes Büro
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Zwei weitere, hofseitige Räume, ebenfalls miteinander verbunden
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Der hinterste Raum ist langgestreckt und hat zwei getrennte&n..
Mehr
Lage
Die Lage zählt zu den begehrtesten im 7. Bezirk:
Straßenbahnlinie 49, Buslinie 13A
Gute Anbindung an die U-Bahnlinie U2
Unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße
Zahlreiche Geschäfte, Lokale und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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Martina Abiodun-Regenfelder
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