Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Garage – Ihr neues Zuhause!
8052 Graz





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 379.000
Kaufpreis / m²€ 3.445,45
Betriebskosten (netto)€ 188,08
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB25,64 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2027-04-14
Beschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 vereint modernes Wohngefühl mit ruhiger Lage. Auf ca. 86 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Vorraum, Abstellraum und einer hochwertig möblierten, modernen Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Alle drei Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 14 m²) – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Morgenkaffees oder laue Abende. Tiefgaragenplatz und Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden s..
Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 vereint modernes Wohngefühl mit ruhiger Lage. Auf ca. 86 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Vorraum, Abstellraum und einer hochwertig möblierten, modernen Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Alle drei Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 14 m²) – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Morgenkaffees oder laue Abende. Tiefgaragenplatz und Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden s..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 61,55
- Sonstige Kosten€ 91,84
Lage
Diese attraktive Wohnung in 8052 Graz besticht durch ihre ideale Lage im begehrten Stadtteil. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen herrlichen Blick. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
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