3 Zimmer DG-Balkon-Neubauwohnung - ERSTBEZUG

77,68 m²3 Zimmer€ 1.971,87

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.971,87

Gesamtbelastung (netto)€ 1.792,61

Summe Miete (netto)€ 1.598,38

Betriebskosten (netto)€ 194,23

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 7.900,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

77,68 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB19,1 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-08-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese besondere ERSTBEZUGS-Balkon-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (mit Lift) eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).

Die ca. 78 m² 3 Zimmer Wohnung ist einerseits nach Nordosten (Wohnzimmer samt Balkon und Schlafzimmer 1) und andererseits nach Südwesten (Schlafzimmer 2) ausgerichtet. Nordostseitig blickt die Wohnung auf eine große, ruhige Innenhof (KEIN DIREKTES GEGENÜBER!) und Südwestseitig auf die Hernalser Hauptstraße. Die Wohnküche hat einen direkten Zugang zu einem ca. 13 m² Balkon! ALLE Zimme..

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